Uma planta de apartamento 70m2 representa o lar ideal para muitos brasileiros: um espaço que equilibra conforto e um tamanho gerenciável. No entanto, com o projeto certo, esses 70 metros quadrados podem oferecer a sensação de amplitude e a funcionalidade de um apartamento muito maior. O segredo não está em truques de decoração, mas em decisões estruturais e de layout.
Analisar a planta baixa com um olhar crítico antes mesmo de comprar ou reformar é o passo mais importante para garantir a otimização máxima do espaço. Existem soluções de projeto que eliminam áreas perdidas, melhoram o fluxo entre os cômodos e integram ambientes de forma inteligente. Descubra os segredos que fazem uma planta de 70m² parecer ter 100m².
Como Otimizar Uma Planta de Apartamento 70m2?
A otimização de uma planta de apartamento 70m2 começa pela eliminação do que não é essencial. Corredores longos e halls de entrada mal aproveitados são os maiores vilões do espaço. A integração de ambientes e o uso de marcenaria planejada são as ferramentas mais poderosas para criar um layout fluido, funcional e com excelente percepção de amplitude.
1. Integração Total da Área Social
O segredo número um é derrubar as paredes que separam a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. Criar um grande living integrado não só amplia visualmente o espaço, mas também melhora a iluminação, a ventilação e promove a convivência. Se a varanda puder ser nivelada e incorporada a esse ambiente, o ganho é ainda maior.
2. Cozinha com Bancada, Não com Paredes
Dentro do conceito integrado, a cozinha americana ou com ilha é fundamental. Substituir as paredes por uma bancada funcional cria uma divisão sutil de ambientes sem bloquear a visão. Essa bancada pode servir como área de preparo, mesa para refeições rápidas e ponto de encontro, otimizando a função do espaço.
3. Marcenaria Inteligente e Multifuncional
Em uma planta de apartamento 70m2 móveis planejados são o melhor investimento. Um painel de TV que se estende e se transforma em uma bancada de home office, um banco na sala de jantar que também é um baú para armazenamento ou um guarda-roupa com portas de espelho são soluções que economizam espaço e agregam múltiplas funções em uma única peça.
4. Portas de Correr Embutidas
Portas de abrir tradicionais “roubam” cerca de 1m² de área útil, que precisa ficar livre para o seu arco de abertura. Substituir as portas que separam a área social da íntima (ou mesmo as dos quartos e banheiros) por modelos de correr embutidos na parede (ou com trilho aparente) libera esse espaço para a circulação ou para o mobiliário numa planta de apartamento 70m2.
Análise da Planta de Apartamento 70m2
Antes de qualquer decisão, estude a planta baixa. Observe a posição dos pilares e vigas, pois eles determinam quais paredes podem ser removidas. Analise o fluxo de circulação e imagine seu dia a dia no espaço. Uma boa planta de apartamento 70m2 é aquela que, além de parecer maior, funciona perfeitamente para a rotina dos seus moradores.
FAQ – Perguntas Frequentes sobre planta de apartamento 70m2
Como otimizar planta de apartamento de 70m2 com 2 quartos?
Priorize a integração da sala, cozinha e varanda. No quarto do casal, use um guarda-roupa com portas de espelho. No segundo quarto, que pode ser menor, invista em móveis multifuncionais, como uma cama com gavetas ou uma bancada que sirva para estudo e como penteadeira.
Vale a pena nivelar e fechar a varanda?
Na maioria dos casos, sim. Integrar a varanda à sala é a maneira mais eficaz de ganhar metros quadrados preciosos na área social. Apenas certifique-se de que o condomínio permite o fechamento com vidro e que a impermeabilização seja feita corretamente.
Qual o melhor layout para a cozinha integrada?
Para apartamentos retangulares, um layout linear, com todos os eletrodomésticos e armários em uma única parede, e uma ilha ou península paralela, costuma ser o mais eficiente. Isso cria um corredor de trabalho funcional e libera o resto do espaço.
Como fazer um apartamento pequeno parecer maior com a decoração?
Use uma paleta de cores claras, invista em espelhos estrategicamente posicionados, use móveis com pés aparentes para dar sensação de leveza e mantenha uma iluminação uniforme em todos os ambientes, evitando cantos escuros.
