Saiba Qual a planta de casa mais barata para construir em 2025!
Construir uma casa própria continua sendo o sonho de milhares de brasileiros, mas com o aumento dos custos de materiais e mão de obra, a busca por projetos mais acessíveis se tornou uma prioridade. Se você está pensando em levantar sua casa em 2025 e quer economizar sem abrir mão de conforto e funcionalidade, é importante escolher a planta de casa mais barata para construir.
Neste artigo, vamos mostrar quais são os modelos mais econômicos, o que considerar na hora de planejar e dicas práticas para reduzir os custos da obra.
Por que a planta influencia tanto no custo da construção?
A planta da casa é o ponto de partida de todo o projeto. O desenho arquitetônico define não apenas a estética, mas também a quantidade de materiais, o tempo de execução e até a complexidade da mão de obra.
Plantas simples, com menos recortes, telhados lineares e ambientes integrados, tendem a ser mais baratas porque reduzem desperdícios e tornam a construção mais ágil.
A planta de casa mais barata para construir em 2025
Entre os modelos mais econômicos, o destaque vai para a planta de casa térrea com 2 quartos, que pode variar entre 50m² e 70m².
Esse tipo de projeto é considerado o mais barato em 2025 porque:
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É térrea: dispensa escadas, lajes complexas e fundações mais profundas.
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Ambientes integrados: sala e cozinha juntas economizam paredes, revestimentos e portas.
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Menor metragem: quanto mais compacta a casa, menos gastos com tijolos, cimento, telhado e acabamento.
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Cobertura simples: telhados retos ou de duas águas reduzem custo e tempo de execução.
Em média, uma planta de casa simples de 2 quartos pode custar de R$ 120 mil a R$ 160 mil para ser construída em 2025, dependendo da região e dos acabamentos escolhidos.
Veja também : O Que é uma Planta de Casa?
Exemplos de plantas baratas para 2025
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Casa de 2 quartos com 60m²
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Cozinha americana integrada com a sala
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Banheiro social
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Área de serviço compacta
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Telhado de duas águas
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Casa de 1 quarto estilo kitnet ampliada (40m² a 50m²)
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Ideal para solteiros ou casais sem filhos
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Espaço multifuncional
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Estrutura simples e econômica
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Casa geminada (sobrado duplo ou lateral compartilhada)
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Compartilha paredes e reduz o custo de construção
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Muito utilizada em loteamentos populares
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Dicas para economizar ainda mais na construção
Além da escolha da planta, algumas estratégias podem deixar o projeto ainda mais barato:
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Prefira linhas retas: fachadas simples custam menos.
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Escolha acabamentos básicos: porcelanato de primeira linha pode dobrar o orçamento, mas existem opções econômicas de ótima qualidade.
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Planeje bem a fundação: evitar erros de cálculo reduz gastos desnecessários.
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Invista em projetos prontos: comprar uma planta arquitetônica pronta sai muito mais barato que contratar um projeto exclusivo.
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Considere pré-moldados e drywall: sistemas construtivos modernos podem acelerar e baratear a obra.
Quanto custa construir uma casa em 2025? Descubra os valores reais
Construir uma casa é, sem dúvida, um processo desafiador — mas ao mesmo tempo extremamente gratificante. Em agosto de 2025, o custo médio de construção por metro quadrado varia bastante: em São Paulo, gira em torno de R$ 1.493,22/m², enquanto em Santa Catarina os valores podem chegar a R$ 2.982,45/m².
Para ter uma projeção concreta, imagine uma casa de 95 m² em São Paulo. Multiplicando pelo CUB (Custo Unitário Básico), o valor estimado chega a R$ 218 mil.
O que impacta tanto nesse valor?
Embora o tamanho da construção seja um fator importante, existem outras variáveis que pesam bastante na conta final:
1. Padrão de acabamento
Desde revestimentos (cerâmico básico até porcelanato sofisticado), tipo de forro (reboco simples, PVC ou gesso rebaixado com sancas), até os detalhes como louças, metais e pinturas, o padrão de acabamento pode representar uma diferença de até 1000% no custo.
2. Arquitetura e complexidade do projeto
Casas simples e retangulares tendem a sair mais em conta. Projetos com fachadas recortadas, pé-direito alto ou muito detalhamento podem encarecer até 20% a mais com arquitetura.
3. Tipo de terreno
Terrenos inclinados, com aclive ou declive, exigem mais fundação, contenções ou terraplenagem — o que inevitavelmente eleva o custo. Terrenos planos, por outro lado, são bem mais econômicos.
4. Contratação de mão de obra
Contratar uma construtora ou empreiteira costuma ser mais organizado, mas também mais caro, pois inclui encargos e margem de lucro. Se você optar por contratar profissionais por conta própria e gerenciar a obra, os custos podem ser reduzidos — desde que você possua tempo, conhecimento e disposição para isso, e por isso sugerimos a InovaPlanta para você encontrar as plantas de casa mais baratas.
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Estimativas iniciais: dos R$ 50 mil aos R$ 500 mil
Mesmo com todas essas variáveis, há uma grande faixa de variação no custo de construção — é possível construir uma casa simples gastando R$ 50 mil, mas também é plausível ultrapassar R$ 500 mil, dependendo do padrão e da região.
Como estimar o custo da sua obra?
a) Contar com um orçamentista
Profissionais especializados podem calcular os custos com base na sua realidade local e necessidades específicas.
b) Consultar arquiteto ou engenheiro
Mesmo que não façam orçamento detalhado, podem indicar ajustes que impactam diretamente no valor da obra.
c) Utilizar CUB/m² ou SINAPI como referência
O CUB (Custo Unitário Básico) e o SINAPI (índice mensal do IBGE/Caixa) oferecem valores médios para cada estado e padrão de obra, servindo como ponto de partida sólido.
d) Usar planilhas de previsão de custos
Planilhas profissionais permitem inserir informações como metragem, padrão de piso, tipo de pintura e cômodos, gerando uma previsão detalhada, com lista de materiais, serviços, quantitativos e valores, também ajudam a achar a planta de casa mais barata.
e) Softwares de orçamento
Ferramentas de orçamento automatizam o cálculo por etapas, ideal para engenheiros, arquitetos e construtoras, assim conseguirá encontrar a planta de casa mais barata.
Em resumo
| Elemento | Informação |
|---|---|
| Valores de agosto/2025 | São Paulo: R$ 1.493,22/m² ⬜ SC: R$ 2.982,45/m² |
| Casa de 95 m² em SP | Aproximadamente R$ 218 mil |
| Variáveis que influenciam o custo | Acabamento, arquitetura, terreno, tipo de contratação da mão de obra |
| Estimativa geral | De R$ 50 mil (básico) a mais de R$ 500 mil (alto padrão) |
| Fontes de orçamento | Orçamentista, arquiteto/engenheiro, CUB/SINAPI, planilhas, softwares |
Vale a pena investir em uma planta barata em 2025?
Sim! A escolha da planta de casa mais barata para construir em 2025 é ideal para quem deseja realizar o sonho da casa própria sem comprometer o orçamento. Com projetos simples e funcionais, é possível ter um lar confortável, moderno e que valorize o terreno.
O segredo está em equilibrar economia e praticidade, escolhendo plantas que se adaptem ao tamanho da família e ao estilo de vida de cada um.
Conclusão
A planta de casa mais barata para construir em 2025 é a casa térrea de 2 quartos com ambientes integrados, variando entre 50m² e 70m². Ela une baixo custo, praticidade e conforto, sendo perfeita para famílias pequenas ou casais que buscam começar sua vida em um imóvel próprio.
Se você deseja economizar ainda mais, opte por acabamentos simples, telhados retos e plantas prontas, que já vêm otimizadas para baratear a obra.
Agora que você sabe qual é a melhor opção, o próximo passo é escolher a planta que mais combina com você e transformar o sonho da casa própria em realidade em 2025.
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